Blogiarkistot
Jäälinmajan sopimukset allekirjoitettiin
Oulun kaupungin ja vesienhoitoyhdistyksen neuvottelemat sopimukset Jäälinmajasta allekirjoitettiin tänään 1. huhtikuuta. Sopimuspakettiin kuuluu Jäälinmajan liiketontin vuokrasopimus 40 vuodeksi, päärakennuksen, rantasaunan, pihavaraston ja huvimajan kauppa sekä ympäröivän puistoalueen käyttö- ja hoitosopimus. Viimeksi mainittu sisältää oikeuden pitää, kunnostaa ja käyttää puistoalueella olevia rakennuksia. Vastavuoroisesti yhdistys sitoutuu pitämään puistoalueen kunnossa.
Jäälinmajan kunnostus alkaa välittömästi. Aluksi kunnostetaan päärakennuksessa oleva asunto ja rantasauna, ja kesän mittaan töitä tehdään myös päärakennuksen ulkopuolella ja puistossa. Kesän jälkeen kokous-/juhlatilaan rakennetaan ilmanvaihto ja uusitaan lattianpäällyste. Myöhemmin käynnistyvässä toisessa vaiheessa uusitaan keittiö, kunnostetaan pieni kokoushuone ja muut päärakennuksen tilat. LC Jääli on valmistautunut kunnostamaan pihavaraston.
Yhdistys on hakenut kunnostusavustusta Oulun Seudun Leaderilta. Omarahoitus muodostuu pääasiassa talkootöistä. Ensimmäisen vaiheen talkoopanos on arviolta 2000 tuntia.
Allekirjoitustilaisuudessa yhdistystä edustivat Birger Ylisaukko-oja, Eero Laine ja Markku Vuolteenaho. Kaupungin puolelta sopimukset allekirjoitti kaupungingeodeetti Veikko Lehtinen. Kuva: Marika Palola/Oulun kaupunki.
Jäälinmajan sopimukset hyväksyttiin – vuosikokous 26.3.
Oulun yhdyskuntalautakunta hyväksyi Jäälinmajaa koskevan sopimuskokonaisuuden 25.2. Kaupungin byrokratian vuoksi omitusoikeuden siirtyminen kestää vielä noin kuukauden.
Yhdistyksen vuosikokous pidetään keskiviikkona 26. maaliskuuta klo 18 todennäköisesti Jäälinmajalla. Asiakirjat lähetetään noin viikkoa ennen kokousta.
Rantapohja: ”Jäälinmaja kutkuttaa”
Jäälinmajan tulevaisuus herätti positiivista kiinnostusta Jäälin asukasyhdistyksen vuosikokouksessa. Oulun kaupungin yhdyskuntalautakunta päättää myyntineuvottelussa valmisteltujen sopimusten hyväksymisestä tänään 25.2.2025. Rantapohjan juttu tässä:
Rantapohja päivitti Jäälinmajan tilanteen
Rantapohja on selvittänyt Jäälinmajan myyntikuvioita Oulun kaupungilta ja kertoi niistä lehdessään 10. lokakuuta seuraavaa:
Vesienhoitoyhdistys on edelleen kiinnostunut Jäälinmajasta – Myyntineuvottelut kolkuttavat nurkan takana
jaJäälinmajan tulevaisuus on vielä avoinna. Kiimingin–Jäälin vesienhoitoyhdistyksen ja kaupungin väliset myyntineuvottelut käydään todennäköisesti loppuvuoden aikana. Arkistokuva: Teea Tunturi
10.10.2024 00:01
Jäälinmaja jäi syyskuun lopussa tyhjilleen, kun kaupunki irtisanoi sen vuokrasopimuksen päättymään 30.9.2024. Maja oli vuokrattuna liikehuoneiston vuokrasopimuksella yksityiselle elinkeinoharjoittajalle juhla- ja tapahtumakäyttöön.
Kiimingin–Jäälin Vesienhoitoyhdistys ry teki kaupungille Jäälinmajasta ostotarjouksen jo maaliskuussa, jolloin kaupunki vasta valmisteli myyntiä. Tämän jälkeen kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluissa on muun muassa teetetty rakennuksen kuntoarvio, joka on toimitettu myös vesienhoitoyhdistykselle.
Vesienhoitoyhdistyksen sihteeri Birger Ylisaukko-oja kertoo, että kuntoarviossa tuli esille joitain seikkoja, joista heillä ei ollut etukäteen tietoa, mutta ei mitään sellaista, joka vaikuttaisi kiinnostukseen.
Kaupunki on tilannut ulkopuolisen asiantuntijan arvion Jäälinmajan markkina-arvosta tulevia myyntineuvotteluja varten. Kyseinen kiinteistöarvio valmistuu lokakuun loppuun mennessä.
– Kun olemme saaneet tilaamamme kiinteistöarvion, käynnistämme neuvottelut vesienhoitoyhdistyksen kanssa, kertoo Oulun kaupungin maanhankintapäällikkö Juha Peuraniemi.
Jos noissa neuvotteluissa ei päästä sopimukseen kauppahinnasta ja kaupan muista ehdoista, kaupunki asettaa majan myyntiin huutokaupalla. Kiimingin-Jäälin vesienhoitoyhdistyksellä on myös tällöin mahdollisuus tehdä tarjous majasta.
Yhdyskuntalautakunta päätti viime kesänä asettaa majan myyntiin ja vuokrata 2 424 neliön suuruisen tontin 40 vuodeksi. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra olisi 1 863 euroa. Mikäli Jäälin majan ostaisi yleishyödyllinen yhdistys, maanvuokraa perittäisiin 50 prosenttia eli 932 euroa vuodessa.
Kiimingin–Jäälin vesienhoitoyhdistys haluaa kehittää Jäälinmajasta koko Jäälin ja lähialueen asukkaiden yhteisen kokoontumistilan, asukastuvan, jossa voisi järjestää tapahtumia ja juhlia. Lisäksi Jäälinmaja tulisi tuolloin olemaan Jäälin yhdistysten ja vastaavien ryhmien kokoustila.
Tilaisuuksista saatavat tuotot, siltä osin kuin ne ylittävät Jäälinmajan ylläpitokulut, yhdistys ajattelee käyttävänsä Jäälin vesien hoitoon, lasten ja nuorten hyvinvoinnin edistämiseen sekä Jäälin luontoympäristön parantamiseen asukkaiden viihtyvyyden ja yhteisöllisyyden lisäämiseksi.
Se, että Jäälinmaja jää tyhjäksi talvea vasten on aiheuttanut vesienhoitoyhdistyksessä harmistumista.
– Talo jää nyt tyhjäksi ja alttiiksi olosuhteille sekä ilkivallalle. Tavoitteenamme olisi ollut saada alkaa tehdä Jäälinmajan kunnostussuunnitelmia ja ‑toimenpiteitä jo niin, että valmista olisi ollut keväällä, Birger Ylisaukko-oja sanoo.
Kiimingin-Jäälin vesienhoitoyhdistys ry 