Blogiarkistot

Valitus pienensi kiinteistöveron viidenteen osaan

Yhdistys osti noin hehtaarin suuruisen kiinteistön Kalamäen kosteikkoa varten  puustoineen noin 2000 eurolla vuonna 2014. Alue kärsi jo aikaisemmin vettymisestä, ja Kalamäen kosteikko nosti veden suunnilleen maan pinnalle. Verottaja piti kiinteistöä kuitenkin rakennusmaana ja määräsi verotusarvoksi 10 700 euroa. Kun oikaisuvaatimus ei muuttanut verottajan kantaa, yhdistys valitti asiasta Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Päätöksessään tuomioistuin katsoi verotusarvon kauppahinnan suuruiseksi, jolloin kiinteistövero putoaa viidenteen osaan. Verottaja velvoitettiin palauttamaan liikaa maksetut kiinteistöverot takautuvasti. Hallinto-oikeuden ratkaisun voit lukea täältä: PSHO päätös kiinteistöverosta 270418. Asian käsittely hallinto-oikeudessa kesti puolitoista vuotta.

Yhdistys valitti kiinteistöverosta

Yhdistys rakensi Kalamäen kosteikon vuonna 2015 ja hankki sitä varten omistukseensa mm. hehtaarin suuruisen Kuusikon tilan. Alue oli jo ennestään vettynyttä. Kosteikon padotuksen seurauksen vesi on nyt kutakuinkin maan pinnalla tai lähellä sitä. Verottaja katsoi alueen kuitenkin rakennusmaaksi ja määräsi kiinteistöveron sen perusteella. Oikaisuvaatimus, jossa alueen todellinen tila ja käyttötarkoitus tuotiin esiin, ei muuttanut verottajan tulkintaa. Niinpä yhdistys joutui valittamaan asiasta Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle. Oulun kaupunki ilmaisi kantanaan, ettei alueelle voida myöntää rakennuslupaa.

%d bloggers like this: